Née? Ik ook nog niet hoor, tenminste in mijn omgeving en beleving … Beurzen CRASHEN, banken vallen om, de grote beleggers verliezen fors … Allemaal grote mensen taal natuurlijk want Jan met de Pet (Modaal) heeft geen aandelen en het spaargeld is al lang ingewisseld voor een pittige lening … Dus zorgen maken? Waarom? … We hebben toch niets? .…HOEZO SLECHTE TIJDEN?
Werkgelegenheid en huizen:
We merken het aan veel dingen om ons heen dat men het nog niet goed door heeft dat het er binnen 1 jaar geheel anders uit zal komen te zien. Vorige week kwam het CBS nog vrolijk met de mededeling dat er sinds 2001 niet meer zo weinig werklozen waren de afgelopen maand (september) en als klap op de vuurpijl, de vereniging van makelaars of eigen huis deelde doodleuk mede dat de huizenprijzen gemiddeld nog iets hoger uitkwamen in de maand augustus maar nu bekend werd gemaakt dat er een daling van ‑0,6% is te merken over de maand september mag men zich hier nu ook zorgen beginnen te maken. Ik heb eerder al enkele keren aangegeven dat de huizenprijzen 20% kunnen gaan zakken, en dat is nog vrij voorzichtig uitgedrukt denk ik. Toch zal die 20% daling al heel wat schade veroorzaken bij veel gezinnen die het de voorbije jaren wat te ruim hebben gezien.
Leningen en hypotheken:
De rente loopt op door de nu bij velen bekende spread die ervoor zorgt dat lenen duurder wordt terwijl de marktrente lager wordt. Als de huizenprijzen omlaag gaan en de rente omhoog dan is het logisch dat mensen die tot op het randje gingen met het afsluiten van hun lening in de problemen kunnen komen. Zeker mensen met een variabele rente en met een lager rente die nu moet worden herzien. Door dat er mogelijk een vloedgolf komt met mensen in deze situatie kan er een overschot aan koopwoningen komen die om verkocht te geraken in prijs gaan moeten zakken. Ook door het feit dat nieuwe kopers door de bankencrisis nooit meer zoveel aan hypotheek gaan krijgen als pakweg 2 jaar geleden. Vandaar dat ik uitkom op die toch vrij grote daling van de huizenprijzen.
Straatbeeld:
Ook in het straatbeeld merk ik nog niet dat er een slechte tijd aan zit te komen, ik begrijp ook via dit gedrag niet dat mensen de aankomende crisis totaal negeren momenteel. De meeste mensen die nu nog volop deel proberen te nemen aan het economische proces gaan het vanaf volgend jaar behoorlijk lastig krijgen, ik vraag me zelfs af indien er geen spek op de botten zit of ze nog aan voldoende middelen kunnen geraken om aan de dagelijkse noodzakelijke voorzieningen te geraken. Hier maak ik me toch ernstige zorgen over.
Ik heb het uiteraard over een gedeelte van de bevolking, het is niet zo dat iedereen een degradatie tot onder het standard niveau zal moeten doorstaan maar ik denk wel dat er 20 tot 25% van onze bevolking in zowel België als Nederland op zijn handen zal moeten zitten om de maand door te komen. En dat minimaal gezien mijn inschatting, Een situatie die ik in ieder geval nog niet heb meegemaakt ofwel ik kan me geen recessie herinneren tussen pakweg 1970 en 2008 die vergelijkbaar is met welke we nu moeten doorstaan. Ik denk dat deze behoorlijk diep in de maatschappij door zal dringen.
Beurzen:
Die gaan altijd voorop tijdens een proces wat eraan zit te komen, vandar dat de markten in Europa en in de VS fors moeten inleveren de afgelopen periode. De beurs laat eigenlijk al lang zien wat eraan zit te komen. De mensen zien dat helaas nog niet.
Grafiek AEX en BEL 20
Guy Boscart
US Markets